Goldread

Lưu ý gì khi chọn căn hộ giá rẻ cho người thu nhập thấp ?

Tài chính và thông tin dự án:

Việc đầu tiên của bạn là cần phải xác định được khả năng tài chính của mình cũng như huy động được vốn của người thân mà mình có thể vay mượn được để mua chung cư.

Nếu bạn mua nhà trả góp thì cần phải cân bằng khả năng tài chính: số tiền kiếm được trừ đi số tiền chi tiêu cá nhân hàng tháng để có khả năng trả góp căn hộ mình đầu tư. Theo kinh nghiệm của của người từng mua chung cư thì bạn không nên vay số tiền quá 50% giá trị căn hộ.

Tìm hiểu thông tin dự án:

Điều quan trọng nhất là bạn phải tìm hiểu về năng lực và uy tín của chủ đầu tư dự án thông qua các dư án đã xây dựng và vận hành: tiến độ giao nhà, chất lượng căn hộ và đánh giá của người sử dụng căn hộ.

Đối với chủ đầu tư uy tín và có kinh nghiệm cũng như năng lực xây dựng sẽ đáp ứng được thông tin cam kết với chủ đầu tư: tiến độ dự án theo cam kết, chất lượng công trình, dịch vụ thu phí tiện ích xung quanh, hệ thống an ninh và báo cháy,….

4

Đối với dự án mình đang chuẩn bị đầu tư bạn cần xem xét các tiện ích xung quan như: bệnh viện, trường học, siêu thị, công viên,….

Vị trí của dự án và cơ sở hạ tầng

Đầu tiên là lợi ích giao thông từ chung cư đến các khu trung tâm khác nằm ngoài như: sân bay, bến xe, trường học, bệnh viện, …..luôn thông thoáng và thuận tiện di chuyển dễ dàng.

Khoảng thời gian di chuyển từ dự án đến trung tâm thành phố thường được nhiều người quan tâm nhưng với các dự án nằm vùng ngoại ô có hệ thống giao thông tốt và thuận tiện cũng có thể đáp ứng được như cầu.

Hệ thống chung cư cần phải được đầu tư đồng bộ từ: đường đi nội bộ, sân vườn, hệ thống cung cấp và thoát nước, hệ thống đèn điện chiếu sáng công cộng,….

Hệ thống bãi đậu xe, bạn cần phải nghiên cứu kỹ trong hợp đồng nhằm tránh phát sinh chi phí sau này: phí đỗ xe cũng như tiêu chuẩn mỗi căn hộ để được bao nhiêu chiếc xe máy và ô tô.

Hệ thống an ninh và báo cháy

Mặc dù là chung cư giá rẻ, chủ đầu tư nhằm đảm bảo an ninh cho tòa nhà, các chủ đầu tư luôn trang bị hệ thống camera quan sát 24/24 và đội ngũ bảo vệ tòa nhà nhằm bảo vệ an ninh căn hộ cũng như bảo đảm tài sản cá nhân của bạn.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy là điều bạn cần cân nhắc tiếp theo khi chọn mua chung cư, bạn không thể lường trước hết tất cả mọi điều nên hệ thống phòng cháy chữa cháy an toàn nhằm đảm bảo tính mạng cũng như tài sản của bạn.

Công trình và dịch vụ tiện ích kèm theo

Vì căn hộ chung cư là nơi bạn có thể sống cả đời nên cân nhắc và lựa chọn kỹ càng. Vì vậy, khi lựa chọn chung cư giá rẻ nhưng cần phải đáp ứng các tiện ích tối thiểu: nhà sinh hoạt chung, khu nhà thể thao, bể bơi, sân chơi dành cho trẻ em, và các tiện ích phục vụ cho sức khỏe khác.

Trong chung cư hoặc các công trình dịch vụ ngoài chung cư luôn có các dịch vụ: khu ăn uống, khu mua sắm, chăm sóc sức khỏe, ….Các dịch vụ này đem lại tiện nghi cho bạn.

Hợp đồng mua bán

Thông thường, trong hợp đồng mua bán luôn có các điều khoản có lợi cho người bán nhiều hơn người mua và bên mua thường có trách nhiệm và nghĩa vụ nhiều hơn bên bán. Vì là người mua, bạn cần phải chú ý rất kỹ trước khi ký kết hợp đồng. Bạn nên tìm hiểu kinh nghiệm của người mua trước để chỉnh sửa hợp đồng cho phù hợp.

Đối với chung cư đã xây dựng xong, bạn có thể xác định được giá cả và chất lượng căn hộ mình quan tâm. Nhưng với dự án đang xây dựng thì bạn cần xác định rõ trong hợp đồng về: thời gian cam kết, chất lương công trình, các phụ lục kèm theo,….

Bạn là chủ căn hộ trong dự án, bạn phải có quyền nhất định và cần phải được ghi rõ ràng: có chỗ để xe, các tiện ích công cộng, nhà cung cấp dịch vụ về điện, nước,….

Xem thêm: Dự án căn hộ Vincity quận 9 tại TPHCM – Link: http://goldenreal.vn/vincity-quan-9/

NHẬN BÁO GIÁ

0943.869999

Hotline : 0943.869999